AGB-Allgemeine Geschäftsbedingungen zu den Mietobjekten:
• Die allgemeinen Vertragsbedingungen sind Bestandteil des zwischen Ihnen (dem Kunden) und Brigitte (Mimi) Schildt-www.mimis-calabria.com abgeschlossenen Vertrages.
1. Abschluss des Vertrages
1.1. Mit der Überweisung Ihrer Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises auf das angegebene Konto bieten Sie mir (Mimi’s Calabria) den Abschluss eines Mietvertrages über das von Ihnen ausgewählte Objekt verbindlich an.
1.2. Der Vertrag kommt mit der Übermittlung der definitiven Buchungsbestätigung zustande.
1.3. Sonderwünsche und mündliche Abreden betreffend des Mietopjektes sind nur dann gültig, wenn wir diese schriftlich bestätigt haben.
2. Bezahlung
Nach Erhalt unserer Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises zu leisten. Der Restbetrag des Mietpreises ist entweder direkt vor Ort bar zu entrichten, oder auf das angegebene Konto vor Ankunft zu überweisen.
Kreditkartenzahlung ist zur Zeit leider nicht möglich!
3. An- und Abreise/ Verkürzung oder Verlängerung des Aufenthaltes
3.1. Sofern nicht anders in Ihren Unterlagen vermerkt, sollte die Anreise zwischen 15.00 Uhr und 20.00 Uhr, die Abreise bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen. Sollten Sie später als 20.00 Uhr anreisen, setzen Sie mich bitte darüber in Kenntnis.
Können Sie nicht zum vereinbarten Zeitpunkt anreisen, z. B. infolge erhöhten Verkehrsaufkommens, Streiks usw. oder aus persönlichen Gründen,
bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet. Gleiches gilt, wenn Sie das gemietete Objekt vorzeitig verlassen.
3.2. Die Verlängerung des Aufenthalts ist rechtzeitig abzustimmen.
4. Rücktritt
4.1. Der Kunde ist jederzeit vor Reisebeginn zum Rücktritt berechtigt. Maßgebend für die Höhe der anfallenden Rücktrittsgebühren ist der Eingang
einer schriftlichen Rücktrittserklärung seitens des Kunden bei mir als Vermieter.
Die Rücktrittsgebühren betragen:
- bei einem Rücktritt bis 30 Tage vor dem geplantem Ankunftsdatum: 30 % des Gesamtpreises (entspricht der geleisteten Anzahlung)
- bei einem Rücktritt ab 30 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Gesamtpreises
- bei Nichtanreise ohne vorherige Ankündigung: 100 % des Gesamtpreises.
4.2. Der Kunde hat das Recht einen Ersatzteilnehmer zu stellen, der die gebuchten Leistungen
im vollen Umfang übernimmt.
In diesem Fall sehen wir von der Erhebung von Rücktrittsgebühren ab.
4.3. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.
5. Pflichten des Kunden
5.1 Der Kunde sowie die übrigen Teilnehmer haben das Mietobjekt, sein Inventar und – sofern vorhanden – die Gemeinschaftseinrichtungen
sorgfältig zu behandeln. Etwaig bestehende Hausordnungen sind zu beachten, insbesondere ist Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen.
5.2. Das Mietobjekt darf nur mit der angemeldeten Zahl von Personen belegt werden. Zusätzliche Personen können abgewiesen oder gesondert in Rechnung gestellt werden.
5.3 Der Kunde verpflichtet sich zur Reinigung der Kücheneinrichtungen, des Geschirrs und Bestecks, die nicht in der Endreinigung inbegriffen ist.
5.4. Der Kunde haftet gegenüber dem Vermieter für jede während der Mietzeit von ihm oder den übrigen Reiseteilnehmern verursachte schuldhafte Beschädigung des Mietobjekts bzw. der Einrichtungsgegenstände.
6. Verbrauchskosten
Je nach Objekt sind die Verbrauchskosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser inklusive oder werden separat berechnet. Beachten Sie bitte
genau die Beschreibung des Objektes. Die Heizkosten/Aircondition werden separat berechnet, wie in der Hausbeschreibung angegeben.
7. Endreinigung
Die Endreinigung wird berechnet, wie in der Hausbeschreibung angegeben. Wir bitten Sie, dass Objekt in Ordnung zu halten auch wenn die Endreinigung im Preis inbegriffen ist. Endreinigung bedeutet, dass das Objekt gründlich geputzt wird, die Bettwäsche, die Handtücher und Küchentücher gewaschen werden, sowie der Garten gepflegt wird. Die kaputten oder fehlenden Gegenstände werden ersetzt. Vor der Abreise bitten wir die Gäste die „Generaleinigung“ selber durchzuführen: das Geschirr zu waschen, den Herd zu reinigen, die Betten abzuziehen und das Objekt besenrein zu hinterlassen. Wir bitten Sie ausdrücklich, den Hausmüll regelmäßig zu entsorgen, wie in der Beschreibung im Objekt erklärt. Bitte keine Lebensmittel nach der Abreise im Kühlschrank hinterlassen. Werden die Regeln der Generalreinigung nicht eingehalten, kann Ihnen die Kaution nicht zurück erstattet werden.
8. Der Gemeinschaftspool
Bitte werfen Sie keine Steine in den Pool, da es zu kostenschweren Schäden kommen kann. Die Poolreinigung erfolgt ein bis zwei Mal die Woche, je nach Wetterlage, zu unbestimmter Zeit. Bitte halten Sie die Regeln zur Poolbenutzung, die im Objekt ausliegt, ein. Die Nutzung des Pools besteht auf eigene Gefahr, die Eltern haften für Ihre Kinder.
9. Bettwäsche
Die Betten sind bei Ankunft bezogen. Ein Wäschewechsel ist auf Anfrage gegen Gebühr möglich.
10. Haustiere
Haustiere dürfen mitgebracht werden, wie in den Objektbeschreibungen angegeben, müssen jedoch bei Vertragsabschluss angemeldet werden.
Wir bitten, die eventuelle Exkremente aus dem Garten zu entfernen und Hunde nur außerhalb der Anlage Gassi zu führen.
11. Kaution
Ist eine Kaution fällig ist dies in der Hausbeschreibung angegeben. Die Kaution ist dann bei Mietbeginn vor Ort in bar zu hinterlegen. Die Rückzahlung erfolgt mit Ende des Vertragsverhältnisses ebenso bar durch den Vermieter. Das Kautionsverhältnis kommt ausschließlich inzwischen dem Kunden
und dem Vermieter zu Stande.
12. Haftung
12.1. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der im Mietvertrag vereinbarten Leistungen.
Der Vermieter haftet weder für Personenschäden noch für das Eigentum des Kunden oder der übrigen Reiseteilnehmer.
12.2. Haftungsausschluss
Eine Haftung für gelegentliche Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser- und/oder der Stromversorgung wird ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft von Einrichtungen wie Heizung, Klimaanlage, Swimmingpool, usw..Wir haften nicht für Leistungsstörungen, die wir nicht zu vertreten haben, z.B. in Fällen „höherer Gewalt“ wie Naturereignisse, Umweltkatastrophen, Krieg, Krisen, Streiks, Epidemien etc. Keine Haftung besteht bei Einbruch oder Diebstahl, und bei eingebrachten Sachen des Gastes. Dies gilt vor allem auch für Wertgegenstände, die der Gast in der Ferienwohnung verwahrt und/oder hinterlässt. Es obliegt dem Kunden in seinem eigenen Interesse hierfür eventuelle Versicherungen abzuschließen. Der Gast haftet für alle Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher in dem Ferienobjekt und/oder am Inventar des Ferienobjektes schuldhaft verursacht hat/haben. Sämtliche Schäden sind unverzüglich anzuzeigen. Ebenso haften wir nicht für einen Schaden der weder grob fahrlässig noch vorsätzlich herbeigeführt wurde, weder noch für einen Schaden der allein wegen des Verschuldens eines Leistungsträgers verantwortlich zu machen ist. Der Vermieter hat das Recht ein gleichwertiges Objekt anzubieten. Ein weiterer Anspruch auf Entschädigung besteht nicht. Der Vertrag kann fristlos vom Vermieter gekündigt werden, wenn der Reisende sich vertragswidrig verhält. Der Mietpreis verfällt in diesem Fall. Wir haften nicht bei Unfällen im Haushalt und auf den zu den Haus gehörendem Grundstück. Eltern haften für Ihre Kinder.